國館成交【新板特區｜國家世紀館27樓+平面車位】
內容目錄
國家世紀館｜環境介紹
國家世紀館｜公設介紹
國家世紀館｜D1戶27樓物件介紹
✅市場唯一國家世紀館座南朝北，符合三元九運中九運當運納氣方向。(2023年~2042年)
✅27樓高樓層視野景觀超級棒，遠眺美麗觀音山。
✅客廳面寬7米2，豪宅等級大房大廳氣勢。
✅板橋指標新板特區。台鐵、高鐵、捷運、客運專運站、公車，交通樞紐。
✅百貨公司在你家旁邊，高品質居住環境。
✅市場唯一高樓層景觀戶。
✅社區公設完善、閱覽室、游泳池、迎賓廳、KTV、健身房、迎賓廳、瑜珈教室、電影院。
✅B3*1平面車位，停車好便利。
✅邊間雙面採光。
物件格局圖
國家世紀館｜實價登錄｜111/08
國家世紀館｜建豪價格分析
從上圖建豪標註的戶型可以知道，
C棟48坪型因為客廳面橋峰中庭，
採光棟距最好，因此價格也是最高，
B棟48坪型客廳對隔壁的巴黎16區，
因此價格上就會差一點，
我個人是覺得很合理，
條件好一點當然就會貴一點，
所以要買48坪型的就要買C棟的物件是最佳推薦。
另外55坪型是面漢生東路，
是目前整個新板特區來說，
3+1房的大小CP值最高的物件，
平均價格落在75萬~76萬之間，
因為樓層高低與屋況的新舊，
還有一點價格上的落差。
總結
1. 48坪型的3房就是要買C棟的是最佳選擇。
2 . 55坪型的3+1房價格落在111年落在75萬~76萬/坪上下。
新板特區｜蘇建豪｜112年4月
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