建案開箱【江翠北側DE區｜國泰朋】
內容目錄
江翠北側DE區｜建案地圖
國泰朋｜社區位置
｜Google導航連結｜國泰朋
國泰朋｜外觀實景
國泰朋｜基本資料
國泰朋基本資料：
- 建設公司：國泰建設
- 營造公司：三井工程
- 位置：新北市板橋區華江八路80號~92號←(點我可直接開啟Google map)
- 土地使用分區：住2。
- 基地面積： 856坪 。
- 主要結構：RC鋼筋混擬土。
- 棟別規劃：1幢1大棟。3~9樓一層5戶，三部電梯。11~22樓一層4戶，三部電梯
- 房型規劃：
2房：31-32 坪
3房：36坪
4房：42｜49｜55坪 - 樓高： 3.5米
- 戶數：80戶
- 樓層：地上22樓，地下4樓。公設比：33.5%
- 管理方式：24小時警衛管理
- 管理費：80元/坪
- 車位規劃：共車位122位，法定車位80位、自行增設42位。(平面式)
- 車位權狀大小：12.97坪
- 建築完工日：111/08/10
- 公共設施：迎賓區、信箱區、兒童區、閱讀區、健身房、瑜珈區、影音區
國泰朋｜一樓公設格局圖
國泰朋｜社區格局圖
國泰朋｜房型介紹
國泰朋｜優點與缺點
優點：
1. 國泰朋3-9樓一層6戶，三部電梯，11-22樓一層4戶，三部電梯。從戶數電梯比例就知道是相對高一等級的建案。
2. 國泰建設在江翠北側重劃區唯二件案之一，另外一個國泰田在江翠北側C區，相對於國泰田，國泰朋的位置更吸引人。(因為大部分的買方都不愛C區)
3. 整個社區只有80戶，純住宅，出入相對單純的多。
4. 公設相對完整，健身房、瑜珈區、影音區、閱讀區、兒童遊戲區。
5. 品牌品牌品牌，國泰建設就是品質相對有保證。
6. 樓高3米5，只能說建商誠意十足。
缺點：
1. 位於華江八路上，路並不寬，社區沒有對正對公園，不過這有點雞蛋裡挑骨頭，因為有人會覺得公園有小朋友的喧嘩聲，打籃球的聲音，青菜蘿蔔各有所好。
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