建案開箱【江翠北側DE區｜國美翠亨村】
內容目錄
江翠北側DE區｜建案地圖
國美翠亨村｜社區位置
國美翠亨村社區位置：點我開啟google導航
國美翠亨村｜社區空拍影片
國美翠亨村｜外觀空拍
國美翠亨村｜基本資料
國美翠亨村基本資料：
- 建設公司：國美建設
- 營造公司：金弘承營造
- 位置：新北市板橋區華江六路100號~128號←(點我可直接開啟Google map)
- 地號：新北市板橋區江翠段 53 地號｜江翠段
- 土地使用分區：住2
- 基地面積： 1575坪
- 主要結構：SRC 鋼骨鋼筋混泥土+ CFT 工法 (鋼管填充混凝土柱 Concrete Filled Tube, CFT)
- 棟別規劃：1幢2大棟。A棟一層6戶，三部電梯。B棟一層6戶，三部電梯
- 房型規劃：
2房：22-27 坪
3房：36-48坪 - 樓高： 3.35米
- 戶數：250戶
- 樓層：地上22樓，地下4樓。公設比：34.7%
- 管理方式：24小時警衛管理
- 管理費：
- 車位規劃：共車位260位，法定車位 260位、自行增設10位。(平面式)
- 實際竣工日期：民國111年09月28日
- 公共設施：接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、瑜珈教室、咖啡廳、閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳、多功能教室等公設設施
國美翠亨村｜社區1F公設平面圖
國美翠亨村｜社區平面圖
CFT 鋼管混凝土工法
鋼骨填充混凝土柱（CFT）是常見的高樓建築型式之一，以指標建築台北 101 為例，其主樓結構柱便是由鋼 BOX 柱內填充高強度 SCC 而成，鋼柱內部藉由壓力灌漿填充 SCC 讓鋼骨與混凝土形成複合結構共同承擔設計載重，而目前正在興建中的臺北南山廣場新建工程，其塔樓結構柱也是以 CFT 柱的型式設計。填充混凝上具有改善柱子的強度、剛度以及變形性能的效果。
資料來源：鋼柱橫膈版開孔型式對柱內凝土填充及軸力行為之研究
國美翠亨村｜建案特色
1. 環境分析：江翠北側DE區河岸第一排，標準面河岸建案，走路到江子翠捷運站600公尺(大約8分鐘)，走新北環快5分鐘進台北市。
2. 國美翠亨村西邊臨國小預定地，離稚匯公園也很近，200公尺轉個彎就到了，環境算是相當好。
3. 結構建材：國美建設最知名飛簷設計，SRC 鋼骨鋼筋混凝土 + CFT 工法 (鋼管填充混凝土柱 Concrete Filled Tube, CFT)工法。YKK 氣密窗 5+5膠合玻璃。
4. 格局分析：社區分為A、B棟，A、B棟都是一層6戶三部電梯，使用上相當夠用。
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