國館成交【新板特區｜國家世紀館23樓3房平面車位】
內容目錄
國家世紀館｜房屋位置
國家世紀館｜環境介紹
基本資料｜特色介紹
物件特色
✅五鐵共構，交通機能便利
✅鄰百貨商圈、影城，生活機能優
✅社區旁就有第一運動場，戶外運動享受陽光
✅學區為海山完全學區
✅擁有社區五星級VIP公設
✅建築外觀巴洛克式藝術風格
✅擁華麗氣派石雕藝術大廳
✅住戶素質佳，管理方面優
✅超級稀有B2平面車位 超級搶手又稀有
✅室內空間約30坪
✅高樓層視野佳、通風好，格局方正
國家世紀館｜23樓房屋現況照片
國家世紀館｜23樓房屋格局圖
國家世紀館｜內政部實價登錄價格
國家世紀館｜112年4月價格分析
從上圖建豪標註的戶型可以知道，
C棟48坪型因為客廳面橋峰中庭，
採光棟距最好，因此價格也是最高，
B棟48坪型客廳對隔壁的巴黎16區，
因此價格上就會差一點，
我個人是覺得很合理，
條件好一點當然就會貴一點，
所以要買48坪型的就要買C棟的物件是最佳推薦。
另外55坪型是面漢生東路，
是目前整個新板特區來說，
3+1房的大小CP值最高的物件，
平均價格落在75萬~76萬之間，
因為樓層高低與屋況的新舊，
還有一點價格上的落差。
總結
1. 48坪型的3房就是要買C棟的是最佳選擇。
2 . 55坪型的3+1房價格落在111年落在75萬~76萬/坪上下。
新板特區｜蘇建豪｜112年4月
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