建案開箱【江翠北側AB區｜興富發大悅】
內容目錄
江翠北測AB區｜建案地圖
興富發大悅｜基地位置
興富發大悅社區位置：點我開啟google導航
興富發大悅｜外觀空拍
興富發大悅｜環境介紹
點選照片可以直接開啟Google Map
興富發大悅｜資本資料
興富發大悅基本資料：
- 建設公司：興富發建設
- 營造公司：金駿營造
- 位置：新北市板橋區藝文街171號~197號
- 土地使用分區：住2
- 基地面積： 1176坪 。 主要結構：SRC 鋼骨鋼筋混泥土+RC鋼筋混泥土。
- 棟別規劃：1大棟。一層14戶，四部電梯。A棟7戶兩部電梯梯。B棟7戶兩部電梯
- 房型規劃：
2房：24, 26 坪
3房：32, 36坪 - 樓高： 3.2米
- 戶數：250戶
- 樓層：地上19樓，地下5樓。公設比：34.09%。
- 管理方式：24小時警衛管理
- 管理費：90元/坪
- 車位規劃：共264位，法定車位 252位、自行增設12位。(平面式)
- 預期完工：2022年已經完工。
- 公共設施：迎賓大廳，交誼廳，KTV，信箱區、閱覽室。
興富發大悅｜一樓公設配置圖
興富發大悅｜社區平面圖｜坪數詳解
興富發大悅｜優點與缺點
優點：
1. 距離板橋435藝文特區只要300公尺。
2. 江翠北側AB區是公園綠地最多的一個重劃區。
3. SRC+RC 雙結構安全更穩固。
4. 300公尺就到板橋國光國小。小朋友上學很方便。
缺點：
1. 巴洛克式建築外觀，以現在來說稍嫌老氣。
2. 江翠北側AB區沒有靠近捷運站。開車要5-7分鐘才會到板橋火車站。
3. A1 B1 A6 B6戶雨遮的坪數比陽台來的大。
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