建案開箱【江翠北側DE區｜勝輝鴻磐】
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勝輝鴻磐｜社區位置
勝輝鴻磐社區位置：點我開啟google導航
勝輝鴻磐｜外觀空拍
勝輝鴻磐｜基本資料
勝輝鴻磐基本資料：
建設公司：勝輝建設 案名：勝輝鴻磐。
- 位置：新北市板橋區華江一路300號，300號-1，300號-2。
- 土地使用分區：住2。
- 基地面積： 491坪 。 主要結構：SRC鋼骨鋼筋混泥土。
- 棟別規劃：1大棟。一層3戶，三部電梯。
- 房型規劃：
4房：45, 49坪 - 樓高：3米4 。一樓3米9。
- 戶數：總戶數61戶。60戶住家。1戶店鋪。
- 樓層：地上21樓，地下4樓。公設比：34.84%。
- 建築完成日：110年6月12日。
- 車位規劃：總數量70位。法定停車61位。自行增設9位。(坡道平面式)
- 車位大小：大車位｜13.992坪。小車位｜12.826坪。
勝輝鴻磐｜社區平面圖
勝輝鴻磐｜優點與缺點
優點：
1. 勝輝鴻磐位於北側黃金地段江翠北側DE區，華江一路與華江六路交叉口。
2. 社區正對文中國小預定地，視野開闊。(目前還是一大片空地)
3. 建築外觀採用【敦南樞苑】外觀元素，以大量玻璃、金屬包板與天然石材整體設計。
4. 距離板南線江子翠6號出口約480公尺，北側DE區最大的溪頭公園走路三分鐘就可以到達。
5. 一層三戶搭配三部電梯，一戶一電梯的高檔社區尊榮感。
缺點：
1. 社區只有61戶，社區管理費分攤下來價格會偏高。
2. 基地只有491坪，社區公設會比較少。
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