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國泰田社區_江翠北側C區_江翠北側蘇建豪
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建案開箱【江翠北側C區|國泰田】

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國泰田社區位置:點我開啟google導航

江翠北側ABC區空拍環境介紹

2022/03 國泰田空拍

國泰田|基本資料

國泰田基本資料:

建設公司:國泰建設股份有限公司  案名:國泰田。
  • 位置:新北市環河西路四段2229號-2239號。←(點我可直接開啟Google map)
  • 土地使用分區:住2。
  • 基地面積: 1145坪 。 主要結構:RC鋼筋混泥土。
  • 棟別規劃:1大棟。分別為A,B。一層6戶,三部電梯。
  • 房型規劃:
    3房:29,40坪。
    4房:49坪
  • 戶數:138戶住家。
  • 樓層:地上24樓,地下3樓。公設比:32.6%。
  • 管理方式:24小時警衛管理。
  • 管理費:70元/坪/月。
  • 車位規劃:共141個。(平面式)
  • 預期完工:已經完工。
  • 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區。

國泰田|社區實景

國泰田
國泰田
國泰田

國泰田|一樓平面圖

國泰田_江翠北側重劃區_一樓平面圖

國泰田|公設模擬圖

國泰田|社區平面圖

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國泰田|房型介紹

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國泰田|實價登錄|歷年單坪成交價趨勢圖

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國泰田|優點與缺點

優點:
1. 面大漢溪河岸沒有高架橋阻擋,視野遼闊且沒有高架橋快速道路的車流聲。
2. 一層六戶就有3部電梯,戶數與電梯比非常好。
3. 全社區沒有店面,沒有事務所,全部都是住宅。(另外一個無店面設計的是采蝶)
4. 地下停車場只到B3。
5. 客廳都是直接採光,衛浴都有開窗。
6. 建蔽率只有21.25%,表示社區基地還留有很大的空間。 
7. 國泰建設品質有保證。
8. 沒有雨遮坪數。

缺點:
1. 雖然被劃分在江翠北側C區,但是該區真的離板橋大廟很遠,並不受到影響。

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