4月六都移轉年增28％，旺季+建案交屋推升

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，2021年4月的買賣移轉棟數反映3月市場穩定的買氣，六都4月買賣移轉棟數合計2.25萬棟，年增約28％，月變動大致持平，移轉棟數增加一方面因為2020年疫情衝擊基期較低，另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動，移轉棟數維持穩定。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2020年第一季正值疫情期間，因此買賣移轉棟數基期較低，對比之下4月移轉棟數出現年增28％的強勁態勢，而2021年第一季的新成屋完工量比2020年同期增加約4千餘戶，預售完工交屋也會帶動移轉棟數增加，同時3月市場也正值上半年房市旺季，許多因素帶動下導致4月移轉棟數表現維持穩定。

六都之中，4月移轉量最高的是新北市的6325棟，年增約38％，交易移轉棟數以五股區、板橋區、三重區增加較多，與3月相較分別增加169棟、100棟、89棟，分析原因，因五股洲子洋重劃區、板橋江翠北側重劃區、三重仁義重劃區內有新成屋大量移轉增加所致。
 
高雄市4月移轉棟數為3719棟，年增39％，台中市4月移轉棟數為3864棟，年增29％，不過月減約8.6％，台南市4月建物買賣移轉棟數為2143棟，月增4％且年增26％，桃園市則是3757棟，月減6.2％但年增13％，台北市則是2712棟月減3.3％但年增17％。
 
曾敬德表示，觀察3、4月房市買氣仍呈現自用當道，且交易狀況維持相對穩定，緊接5月的移轉棟數仍有機會反映3、4月的穩定買氣，移轉棟數維持年增表現。