建案開箱【江翠北側重劃區｜馥華沐白】
內容目錄
馥華沐白｜基地位置
江翠北側ABC區空拍環境介紹
馥華沐白｜環境介紹
國光國小
新北市立板橋幼兒園
新北市果菜批發市場停車場
中油加油站｜車容坊板橋新月橋站
國光公園｜YouBike｜Gogoro充電站
｜藝香公園公車站｜橘5｜658｜310｜
7-11雅香門市
全家便利商店香社店
板橋435藝文特區
馥華沐白｜建案基本資料
馥華沐白基本資料：
- 位置：新北市板橋區永翠路。
- 公設比：33.8%。
- 土地使用分區：住2。
- 基地面積： 726.43坪 。 主要結構：RC。
- 棟別規劃：1大棟。一層6戶兩部電梯。
- 房型規劃：
2房：28,29坪。
3房：40,42坪。
4房：49坪。 - 戶數：114戶住家。
- 樓層：地上20樓，地下4樓。公設比：
- 樓高：3米4。
- IH爐：D戶。
- 管理方式：24小時警衛管理。
- 管理費：90/坪/月。
- 車位規劃：131位。
- 預期完工：
- 公共設施：交誼廳、閱覽室、咖啡廚藝室，視聽室、兒童遊戲區，健身房、KTV、空中花園、空中露營區、曬被區、Lounge Bar。
- 建材：耶魯多合一門鎖。5+5 Low-E膠合玻璃、ToTo衛浴設備、Panasonic暖風機。林內廚具。
馥華建設介紹
馥華是板橋在地建商，早期的建案有在新埔區的漢江春曉、公園大鎮、公園世紀。埔墘區的馥華大台北，新板特區的超級F1，巴黎16區，僑中區的馥華原美、馥華原鄉，近幾年在新板特區旁的馥華艾美與馥華雲鼎。
馥華沐白｜空拍實景圖(2021/12)
馥華沐白｜社區平面圖配置圖
房型介紹
▲A戶型
49.23坪｜4房2廳2衛1陽台
客廳面公園
雙面採光
客廳有直接採光
房間都有開窗
獨立廚房
主衛客衛皆有開窗
▲B房型
42.10坪｜3房2廳2衛1陽台
客廳面公園
雙面採光
客廳有直接採光
房間都有開窗
獨立廚房
主衛客衛皆有開窗
▲C戶型
29.51坪｜2房2廳2衛1陽台
雙面採光
客廳直接採光
房間都有開窗
半開放式廚房
廁所無開窗
▲D戶型
29.51坪｜2房2廳1衛1陽台
客廳直接採光
房間都有開窗
開放式獨立廚房
廁所無開窗
▲E戶型
40.31坪｜3房2廳2衛1陽台
客廳直接採光
房間都有開窗
半開放式廚房
客衛有開窗
▲F戶型
28.61坪｜2房2廳1衛1陽台
客廳直接採光
房間都有開窗
獨立式廚房
廁所有開窗
馥華沐白｜建案分析
馥華沐白在8/14號上午9:30正式開賣，釋出的2房在20分鐘內完銷，3房與4房也在中午12:00前也搶購完畢，馥華的產品果然是讓人信心十足，一層6戶兩部電梯，每間都有雙面採光，樓高3米4，從平面配置圖中可以知道柱子都在外面，坪數比較實在，樓板厚度18公分，雨遮不計坪數不計價，全棟採德國原裝BWT淨水器，單層排氣，2房裡面只有D戶採開放式廚房+IH爐，防水部份，浴室濕區柱子以下全部防水，乾區防水120公分。
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